山東蒙山旅游集團有限公司所屬平邑縣柏林鎮原蒙山旅游區管委會駐地旅游服務中心2號樓和綠景置業銷售樓1年使用權

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LYZC2021

063

山東蒙山旅游集團有限公司所屬平邑縣柏林鎮原蒙山旅游區管委會駐地旅游服務中心2號樓和綠景置業銷售樓1年使用權

12.54

萬元/年

12.54

萬元/年

 2021-12-17

至

2021-12-27

出租方

基本情況

名   稱

山東蒙山旅游集團有限公司

住   址

山東省臨沂市平邑縣柏林鎮興蒙村

機構類型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

出租標的

基本情況

標的名稱

山東蒙山旅游集團有限公司所屬平邑縣柏林鎮原蒙山旅游區管委會駐地旅游服務中心2號樓和綠景置業銷售樓1年使用權

所在地

山東省臨沂市平邑縣柏林鎮興蒙村

標

的

明

細

編號

名  稱

建筑面積

（平方米）

評估值

（萬元/年）

1

旅游服務中心

2號樓

369.59

5.95

2

綠景置業銷售樓

409.14

6.59

合計

-

778.73

12.54

標的簡介和重大事項披露

1、房屋整體出租，不予拆分。

2、房屋坐落在臨沂市平邑縣柏林鎮原蒙山旅游區管委會駐地，房屋建成于2014年，均未辦理不動產權證，房屋坐落土地權屬證號為魯（2018）臨沂市不動產權第0097601號。

房屋建筑結構為輕鋼結構，層數為2層，外墻木結構裝飾，鋁合金窗，目前均處于閑置狀態。

3、房屋實際情況以移交時的現狀為準，出租方不承擔任何質量保證責任。

4、意向承租方應在掛牌期限內參加現場踏勘，并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件），《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

5、其他事項詳見山東同泰土地房地產資產評估有限公司出具的魯同泰資評報字【2021】第0204號《評估報告》。

6、標的查看聯系人：楊先生，聯系電話：0539-8076898、17661505361。

轉讓行為

批準

批準單位

山東蒙山旅游集團有限公司

批準內容

嚴格按照招租相關程序規定，依法依規進行出租

資產評估及備案情況

中介機構

山東同泰土地房地產資產評估有限公司

評估基準日

2021年11月24日

評估結果

（萬元/年）

12.54

備案單位

臨沂城市建設投資集團有限公司

交易條件

掛牌價格

（萬元/年）

12.54

價款支付

方式

一次性支付

與轉讓相關其他條件

1、意向承租方須承諾，在被確定為承租方后3個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》，自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶，并向出租方交納2萬元作為房屋租賃押金。

2、意向承租方須承諾，租賃期間負責租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業、維修及水電暖、網絡等所發生的相關費用，遵守出租方相關管理制度。

3、意向承租方須承諾，不得轉租或分租給第三方。

4、意向承租方須承諾，租賃期間未經出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修改造。裝修時不得改動或破壞房屋主體結構，并需符合相關政策規定，費用由承租方自行承擔。

5、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內一并交還出租方，且不得提任何補償要求。

6、意向承租方須承諾，承租后房屋不得用于從事高風險性行業，需符合園區現有規劃布局，并遵守國家和地方相關法律規定。

7、意向承租方須承諾，本項目公告期即為盡職調查期,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面調查了解，包括但不限于標的資產的權屬狀況、屬性（用途）、現實狀態、質量、價值等所有影響我方做出承租標的資產決定的信息，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產出租的所有內容及程序，詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關交易約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次交易所存在的全部瑕疵和風險，成為承租方后不得以不了解出租標的為由提出退還、質疑、反悔或尋求補償等，否則將視為違約。

承租方資格條件

1、意向承租方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力。

是否允許聯合受讓

不接受聯合體受讓

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

（萬元）

1.5

交納時間

掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）

保證事項

承租方應按約定與出租方簽署《房屋租賃合同》、履行相關交易程序、辦理相關交易手續、并按規定交納交易費用。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起7個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向承租方

按照（5）個工作日為一個延長周期，延長（2）個周期

交易方式

網絡拍賣

聯系人：楊女士

聯系電話：0539-8076898

標的資料

現場踏勘確認書

查看附件信息